売地 大阪市住吉区 帝塚山東３丁目 (帝塚山四丁目駅) 住宅用地

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価格 6,000万円 最適用途 住宅用地
交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山東３丁目
土地面積 実測 148.99㎡ 坪数 45.06坪 坪単価 133.13万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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♪土地有効約４５坪付きの売土地です。♪解体更地渡しで、建築条件ありません。♪土地間口広々約７．５ｍで、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。♪万代池公園まで約１３５ｍです。
  • 土地図
  • 土地有効約４５坪付きの売土地です。解体更地渡しで、建築条件ありません。
  • 土地間口広々約７．５ｍで、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。
  • 土地有効約４５坪付きの売土地です。解体更地渡しで、建築条件ありません。
  • 土地間口広々約７．５ｍで、お好きなハウスメーカーや工務店で建築が出来ます。
  • 土地有効約４５坪付きの売土地です。解体更地渡しで、建築条件ありません。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々公道約５．４５ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々公道約５．４５ｍです。
  • 前面道路は広々公道約５．４５ｍです。
  • 阪堺上町線　帝塚山四丁目駅まで約１７０ｍ（徒歩３分）です。
  • 阪堺上町線　帝塚山三丁目駅まで約３９０ｍ（徒歩５分）です。
  • 阪堺上町線　神ノ木駅まで約５１０ｍ（徒歩７分）です。
  • 南海高野線　帝塚山駅まで約６００ｍ（徒歩８分）です。
  • 万代池公園まで約１３５ｍです。
  • ライフ住吉店
  • コノミヤ粉浜店
  • 万代南住吉店
  • セブンイレブン大阪万代５丁目店
  • 大阪市立住吉中学校
  • 大阪市立住吉小学校
  • 大阪市立住吉幼稚園

    アピールポイント

    ◆阪堺上町線　帝塚山四丁目駅まで徒歩３分・帝塚山三丁目駅まで徒歩５分・神ノ木駅まで徒歩７分、南海高野線　帝塚山駅まで徒歩８分です。

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山四丁目駅 徒歩3分
    その他交通 阪堺電気軌道上町線 / 帝塚山三丁目駅 徒歩5分
    南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩8分
    所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山東３丁目
    物件種目 売地
    価格 6,000万円 坪単価 133.13万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考
    土地面積 実測 148.99㎡ 坪数 45.06坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北5.4m 公道 接面7.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982976484 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/19 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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