一棟売アパート レジーナ深江南 ～２０１７年建築・土地約５７．４坪付・新深江駅歩９分～
| 価格 | 8,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南２丁目 | ||||
| 築年月 | 2017年10月(築7年3ヶ月) | 使用部分面積 | 178.72㎡ | 土地面積 | 公簿 189.78㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ♪２０１７年（平成２９年）１０月建築の築浅収益アパートです。♪土地約５７．４坪付きです。♪南向きで、土地間口広々約９．３７ｍです。♪前面道路は歩道付きの広々とした公道約８ｍです。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 新深江駅まで徒歩９分、大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩１３分、近鉄難波・奈良線・大阪線 布施駅まで徒歩１３分です。
◆バス・トイレ別でロフトも付いています。
◆全８戸中６戸賃貸中です。
◆満室想定月額賃料：４７１，６６０円で、満室想定年間収入：５，６５９，９２０円です。
◆満室想定利回り６．４３％です。
◆現況月額賃料３５２，６６０円で、年間収入：４，２３１，９２０円です。
◆現況利回り４．８０％です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩13分 近鉄奈良線 / 布施駅 徒歩13分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江南２丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 8,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | レジーナ深江南 ～２０１７年建築・土地約５７．４坪付・新深江駅歩９分～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 ロフト 給湯 プロパンガス エアコン | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
利回り：6.43% ・町会費：５００円）で計算しています。 |
||
| 使用部分面積 | 178.72㎡ | 土地面積 | 公簿 189.78㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2017年10月(築7年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 南8.0m 公道 接面9.3m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 8戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6982685218 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
