売倉庫 東大阪市柏田本町　倉庫　～ＪＲ長瀬駅歩８分・土地８０．９１坪付～

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価格 6,500万円 管理費 -
交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩8分
所在地 大阪府東大阪市柏田本町
築年月 1987年1月(築37年11ヶ月) 使用部分面積 192.00㎡ 土地面積 公簿 267.50㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 準工業 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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♪土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。♪鉄骨造２階建の倉庫です。♪ＪＲおおさか東線　ＪＲ長瀬まで徒歩８分です。♪前面道路は広々約９．９９ｍで、車庫入れや荷物の搬入も楽々です。
  • １階倉庫に車は数台停められます。昇降機付きで荷物の積み下ろしも楽々です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 土地図　再建築の際は約４．１８ｍの後退が必要です。土地有効面積約２２９．５㎡（約６９．４２坪）です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 土地約８０．９１坪付きで土地間口広々約９ｍです。鉄骨造２階建の倉庫です。
  • 建物の裏側です。
  • 建物の裏側です。
  • 建物の裏側です。
  • 前面道路は広々約９．９ｍあります。
  • 前面道路は広々約９．９ｍあります。
  • 前面道路は広々約９．９ｍあります。
  • 南側の一部は駐車場です。スッキリとしています。
  • ＪＲおおさか東線　ＪＲ長瀬駅まで約６４０ｍ（徒歩８分）です。
  • ＪＲおおさか東線　衣摺加美北駅まで約９３０ｍ（徒歩１２分）です。
  • 近鉄大阪線　長瀬駅まで約１，１７０ｍ（徒歩１５分）です。
  • 万代渋川店
  • ジャパン長瀬駅前店
  • ドラッグセイムス東大阪衣摺店
  • ファミリーマート東大阪衣摺店
  • 東大阪市立柏田中学校
  • 東大阪市立長瀬西小学校
  • 幼保連携型菊水幼保こども園第一
  • 幼保連携型菊水幼保こども園第二

    アピールポイント

    ◆ＪＲおおさか東線　衣摺加美北駅まで徒歩１２分、近鉄大阪線　長瀬駅まで徒歩１５分です。
    ◆建て替え用地としても最適です。
    ◆万代渋川店まで約８２５ｍ、ジャパン長瀬駅前店まで約７００ｍ、ドラッグセイムス東大阪衣摺店まで約６４０ｍ、ファミリーマート東大阪衣摺店まで約２００ｍです。
    ◆長瀬西小学校まで約４３０ｍ、柏田中学校まで約５４５、菊水幼保こども園第一まで約４１０ｍ、菊水幼保こども園第二まで約７００ｍです。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲおおさか東線 / ＪＲ長瀬駅 徒歩8分
    その他交通 ＪＲおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩12分
    近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩15分
    所在地 大阪府東大阪市柏田本町
    物件種目 売倉庫
    価格 6,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 東大阪市柏田本町　倉庫　～ＪＲ長瀬駅歩８分・土地８０．９１坪付～
    設備 収納スペース　エレベーター　給湯　都市ガス　トイレ
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考 主要採光面：東向き
    ※建築後退線のある道路です。再建築の際は約４．１８ｍ後退します。
    ※建物は未登記です。
    使用部分面積 192.00㎡ 土地面積 公簿 267.50㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1987年1月(築37年11ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 東9.9m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 使用中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982649879 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/15 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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