一棟売マンション プライムコート・舎利寺　～平成１８年７月建築の鉄骨造３階建マンション～

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価格 9,200万円 管理費 -
交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩18分
所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺２丁目
築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 使用部分面積 294.36㎡ 土地面積 公簿 181.24㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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♪２００６年（平成１８年）７月建築の鉄骨造３階建の収益一棟マンションです。♪土地約５４．８２坪付きです。♪土地間口が広々約１１ｍで、前面道路も広々とした公道約５．４５ｍです。♪検査済証あります。
  • ２００６年（平成１８年）７月建築の鉄骨造３階建の収益一棟マンション。　土地約５４．８２坪付きです。
  • １階の平面図
  • ２・３階の平面図
  • ２００６年（平成１８年）７月建築の鉄骨造３階建の収益一棟マンション。２ＬＤＫのお部屋が全６戸です。
  • 土地約５４．８２坪付きで、　土地間口も広々約１１ｍです。前面道路も広々とした公道約５．４５ｍです。
  • エントランスアプローチ
  • オートロック完備のエントランスです。
  • オートロック完備のエントランスです。
  • 駐輪場と駐車場３台分（月極駐車場は１台・コインパーキングは２台）です。
  • 駐車場３台分（月極駐車場は１台・コインパーキングは２台）です。
  • 駐輪場
  • ２００６年（平成１８年）７月建築の鉄骨造３階建の収益一棟マンション。　土地約５４．８２坪付きです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約５．４５ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約５．４５ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約５．４５ｍです。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は広々とした公道約５．４５ｍです。
  • スーパー玉出大池店
  • 食品館アプロ大池橋店
  • ローソン舎利寺１丁目店
  • キリン堂生野林寺店
  • 大阪市立義務教育学校生野未来学園（小中一貫校）
  • 大阪市立生野保育所
  • 幼保連携型認定こども園すみれ幼稚園
  • 大楠病院

    アピールポイント

    ◆２ＤＫのお部屋が全６戸で現況満室です。
    ◆オートロック完備のエントランスです。
    ◆駐車場・駐輪場もあります。
    ◆現況月額収入：４６３，８００円で、年間収入：５，５６５，６００円です。
    ◆現況表面利回り６．０４％です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ関西本線 / 東部市場前駅 徒歩18分
    その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩21分
    地下鉄千日前線 / 北巽駅 徒歩22分
    所在地 大阪府大阪市生野区舎利寺２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 9,200万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 プライムコート・舎利寺　～平成１８年７月建築の鉄骨造３階建マンション～
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　オートロック　給湯　都市ガス
    特記事項 -
    備考

    主要採光面：北向き
    利回り：6.04%
    年間想定家賃収入：556.56万円
    ※月額賃料：４６３，８００円には、駐車場３台分（１台月極・２台コインパ

    ーキング）の収益も含んでいます。
    ※１月度の支出は、清掃代：１１，０００円・電気代：４，１０７円・水道代（共有部の散水栓）：０円です。
    ※令和６年度固定資産税年額：３９０，６６０円。
    使用部分面積 294.36㎡ 土地面積 公簿 181.24㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 2006年7月(築18年5ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北5.4m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 6戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982142804 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。