売マンション サンクタス城東深江橋 ～南西角住戸・１３階部分・オール電化～ 13階 4LDK
| 価格 | 4,580万円 | 階建/階 | 14階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩7分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目 | ||||
| 築年月 | 2012年1月(築12年11ヶ月) | 面積 | 壁芯 80.53㎡ | 間取り | 4LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 南向き バス１坪以上 ３面採光 オール電化 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪１３階部分の南西角部屋２面（南・西）バルコニーにつき、陽当り・通風・眺望大変良好です。♪ペットと暮らせる２０１２年（平成２４年）１月建築のＲＣ造１４階建のオール電化のマンションです。
アピールポイント
◆大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩７分の好立地です。
◆キッチンには勝手口・窓があり浴室にも窓があります。
◆洗面室がとにかく広々としていて、収納スペースもタップリです。
◆目の前（約１５ｍ）にローソン城東永田四丁目店があり生活大変便利です。
◆駐車場月額：３，０００円～１４，０００円です（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩１２分、ＪＲ片町線、おおさか東線 放出駅まで徒歩１９分です。
◆フレンドタウン深江橋まで約１８０ｍ（徒歩３分）、生鮮スーパーたこ一緑橋店まで約４７０ｍ（徒歩６分）、業務スーパー深江橋店まで約５３０ｍ（徒歩７分）、ライフ深江橋店まで約５４０ｍ（徒歩７分）で、買物に大変便利です。
◆諏訪小学校まで約８３０ｍ、城東中学校まで約１９０ｍ、城東ちどり保育園まで約５７０ｍ、東中本保育所まで約７７０ｍ、小市保育園まで約８００ｍです。
◆４，５８０万円全額ローンでも、月々：１１７，２７７円のお支払いのみ（金利０．４２％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩7分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩12分 ＪＲ片町線 / 放出駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 4,580万円 | 平米単価 | 56.88万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 16,100円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンクタス城東深江橋 ～南西角住戸・１３階部分・オール電化～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ キッズルーム カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング アルコーブ ワイドバルコニー ２面バルコニー 駐輪場 ダウンライト ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社淺沼組 用途地域：準工業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.6･5･4.5･4.5 LDK 15.7） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 80.53㎡ | バルコニー | 12.09㎡ |
| 階建/階 | 14階建/13階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2012年1月(築12年11ヶ月) | 総戸数 | 190戸 |
| 駐車場 | 有 3,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 5,190.53㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983894542 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/20 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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