売マンション セントラルレジデンス城東シティタワー ～２１階建のタワーマンション～ 3階 3LDK
| 価格 | 3,580万円 | 階建/階 | 地上21階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 | ||||
| 築年月 | 2003年3月(築21年8ヶ月) | 面積 | 壁芯 68.25㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 フロントサービス 南向き バス１坪以上 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪２００３年（平成１５年）３月建築のペットと暮らせる２１階建のタワーマンションです。♪３階部分の南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪リフォーム歴があり、室内大変キレイに使われています。
アピールポイント
◆専有面積６８．２５㎡の広々とした２ＬＤＫ＋ファミリークローク付きです。
◆大阪メトロ今里筋線、ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで徒歩９分です。
◆駐車場空有で、月額：９，０００円～１４，０００円です。
◆コノミヤ鴫野店まで約７２０ｍ、フレスコ鴫野店まで約８１０ｍ、サンディ放出店まで約８９０ｍ、セブンイレブン大阪放出西３丁目店まで約２３０ｍ、ドラッグアカカベ放出西店まで約５８０ｍで、買い物に便利です。
◆放出中学校まで約７００ｍ、放出小学校まで約５４０ｍ、成徳保育園まで約３４０ｍ、放出幼稚園まで約５２５ｍ、ゆりかご保育園まで約５７０ｍ、トレジャーキッズてんのうでん保育園まで約６５０ｍで、小さいお子様がおられるご家族には最適な立地です。
◆３，５８０万円全額ローンでも、月々￥９１，８２８ーのお支払いのみ（金利０．４３％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄今里筋線 / 鴫野駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ片町線 / 鴫野駅 徒歩9分 ＪＲおおさか東線 / 鴫野駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市城東区新喜多東２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,580万円 | 平米単価 | 52.46万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 12,090円/月 | 修繕積立金 | 23,090円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | セントラルレジデンス城東シティタワー ～２１階建のタワーマンション～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック 宅配ＢＯＸ カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 床暖房 バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 トランクルーム クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア 防犯カメラ 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 来客用駐車場 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：住友建設株式会社 用途地域：準工業 工業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.3･5 LDK 18.3） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 68.25㎡ | バルコニー | 12.90㎡ |
| 階建/階 | 地上21階地下1階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2003年3月(築21年8ヶ月) | 総戸数 | 134戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2018年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 システムキッチン・浴室ユニットバス・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・給湯器新調 ■内装：2021年02月 ファミリークローク工事 |
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| 駐車場 | 有 9,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,442.51㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ株式会社) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 所有者居住中 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983740411 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/04 | 次回更新予定日 | 2024/10/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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