売マンション ライオンズマンション上六 ～大阪上本町駅歩４分・室内新築みたいです～ 8階 1LDK
| 価格 | 2,498万円 | 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 | ||||
| 築年月 | 1983年4月(築41年7ヶ月) | 面積 | 壁芯 46.86㎡ | 間取り | 1LDK |
ポイント
リフォーム 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪近鉄難波・奈良線・大阪線 大阪上本町駅まで徒歩４分、大阪メトロ谷町線・千日前線 谷町九丁目駅まで徒歩６分の好立地。♪水廻り全て新調でフローリングも張替等の室内新築みたいなフルリフォーム渡しです。
アピールポイント
◆リフォーム内容：システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調、フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング、照明器具取付等。
◆ドン・キホーテ上本町店まで約１６０ｍ、上本町ＹＵＦＵＲＡまで約２６０ｍ、コーヨー上本町店まで約２６０ｍ、スギ薬局上本町店まで約２１０ｍ、ローソン上本町七丁目東店まで約６０ｍで、買物に大変便利です。
◆人気の五条小学校まで約５４０ｍ、夕陽丘中学校まで約４００ｍです。
◆ほっぺるランド天王寺上本町まで約２６０ｍ、蓮美幼児学園うえしおキンダースクールまで約３３０ｍ、ポピンズナーサリースクール天王寺まで約３４５ｍで、小さいお子様がおられるご家庭には最適な立地です。
◆２，４９８万円全額ローンでも、月々：６４，７３４円のお支払いのみ（金利０．４９％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 大阪上本町駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩4分 地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,498万円 | 平米単価 | 53.31万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 11,250円/月 | 修繕積立金 | 12,180円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | ライオンズマンション上六 ～大阪上本町駅歩４分・室内新築みたいです～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 室内洗濯機置場 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 ダウンライト 照明器具 インターネット対応 ＣＡＴＶ 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：東向き 施工会社：モリタ建設株式会社 用途地域：商業地域 ※令和６年度固定資産税年額：６９，６６３円。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 1LDK（洋 5.1） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 46.86㎡ | バルコニー | 6.90㎡ |
| 階建/階 | 11階建/8階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1983年4月(築41年7ヶ月) | 総戸数 | 59戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年11月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・便器・温水洗浄便座・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓等新調。 ■内装：2024年11月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・クローゼット・ＴＶモニター付きインターホン新調、照明器具取付、ハウスクリーニング等。 |
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| 駐車場 | 有 21,000円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 530.65㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社大京アステージ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | ||
| 物件番号 | 6983577138 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/26 | 次回更新予定日 | 2024/10/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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