売マンション パレス緑橋 ～南向き～ 2階 2LDK
| 価格 | 1,480万円 | 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里３丁目 | ||||
| 築年月 | 1977年5月(築47年5ヶ月) | 面積 | 壁芯 61.60㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
南向き 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪南向きバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪耐震基準適合マンションです。♪大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩１１分の好立地。
アピールポイント
◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩１２分、大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩１６分です。
◆駐車場空有で月額：１６，２７０円です（空き状況は随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆目の前に東成郵便局があり大変便利です。
◆西友緑橋店まで約２４０ｍ、ビス進興まで約５４０ｍ、ライフ緑橋店まで約７６０ｍ、スギ薬局東今里店まで約２８０ｍ、セブンイレブン大阪東中本３丁目店まで約２４０ｍで、買物に大変便利です。
◆神路小学校まで約８００ｍ、相生中学校まで約６１５ｍ、今里保育園まで約２６０ｍ、東中本保育所まで約６１０ｍ、東成山水学園まで約６１０ｍ、東中本幼稚園まで約６５５ｍです。
◆１，４８０万円全額ローンでも、月々：３６，９９７円のお支払いのみ（金利０．２８％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩11分 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩12分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東今里３丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,480万円 | 平米単価 | 24.03万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,520円/月 | 修繕積立金 | 12,840円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 町会費：500円/月 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | パレス緑橋 ～南向き～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 収納スペース 室内洗濯機置場 クローゼット ３口以上コンロ グリル エレベーター オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 用途地域：準工業 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 61.60㎡ | バルコニー | 7.84㎡ |
| 階建/階 | 7階建/2階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1977年5月(築47年5ヶ月) | 総戸数 | 99戸 |
| 駐車場 | 有 16,270円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 3,306.66㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 自主管理／日勤 | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6983375153 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/31 | 次回更新予定日 | 2024/09/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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