売マンション エンゼルシティフラッツ新深江 ～ペット飼育可能・３方角住戸～ 3階 3LDK
| 価格 | 3,480万円 | 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路４丁目 | ||||
| 築年月 | 2007年5月(築17年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 76.00㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
ペット相談 角部屋 南向き バス１坪以上 ３面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪３方（南・東・北）角部屋の南向きワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。♪２００７年（平成１９年）５月建築のペットと暮らせるオートロック完備のマンション。♪空家になりました、内覧随時可能。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 新深江駅まで約３１０ｍ（徒歩４分）の好立地です。
◆近鉄難波・奈良線・大阪線 今里駅まで徒歩１１分、大阪メトロ千日前線・今里筋線 今里駅まで徒歩１１分です。
◆ＬＤＫは約２０帖もある広々とした３ＬＤＫで、全居室に収納があります。
◆床暖房・浴室暖房乾燥機・追い炊き機能など付きで室内設備充実しています。
◆広々専用ポーチがあり、バルコニーには便利なスロップシンクが付いています。
◆ライフ新深江店まで約２７５ｍ、ビス進興・スギ薬局今里店まで約５１０ｍ、ローソン神路三丁目まで約１３０ｍです。
◆神路小学校まで約１８０ｍ、東成山水学園まで約２４０ｍ、あい・あい保育園新深江園まで約３５０ｍ、熊野幼稚園まで約４４０ｍで、子育て世代のご家庭には最適な立地です。
◆３，４８０万円全額ローンでも、月々：８６，８４３円のお支払いのみ（金利０．２７％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 今里駅 徒歩11分 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩11分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区神路４丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,480万円 | 平米単価 | 45.79万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 13,680円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | エンゼルシティフラッツ新深江 ～ペット飼育可能・３方角住戸～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン 全居室収納 床暖房 バイク置き場 ３面バルコニー 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ グリル エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス ワイドバルコニー 駐輪場 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社アゼル 用途地域：近隣商業 ※東向きのサービスバルコニー：１．２㎡。 ※４ＬＤＫに間取り変更可能です。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 4.5 洋 6･5 LDK 20） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 76.00㎡ | バルコニー | 15.60㎡ |
| 階建/階 | 11階建/3階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 2007年5月(築17年4ヶ月) | 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 有 3,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | 小型犬可 猫可 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 818.39㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982918990 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/07/13 | 次回更新予定日 | 2024/08/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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