売マンション サンヴェール深江橋 ～新築みたいにピッカピカ・深江橋駅歩４分・南向き～ 4階 2LDK
| 価格 | 2,080万円 | 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北１丁目 | ||||
| 築年月 | 1986年10月(築38年4ヶ月) | 面積 | 壁芯 50.40㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
リフォーム 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 管理人常駐
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪４階部分の南向きバルコニーで目の前が公園で建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。♪水廻り全て新調等のフルリフォーム済みで室内新築みたいにピッカピカ。♪大阪メトロ中央線 深江橋駅まで徒歩４分。
アピールポイント
◆大阪メトロ千日前線 新深江駅にも徒歩１３分。
◆浴室暖房乾燥機付きユニットバス・食器洗浄乾燥機器付きシステムキッチン・ＴＶモニター付きインターホンなど付きで、室内設備も充実しています。
◆ディリーカナートイズミヤ深江橋店まで約２４０ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ深江橋店まで約２６５ｍ、西友緑橋店まで約６７０ｍ、業務スーパー深江橋店まで約７８０ｍ、ファミリーマート深江北一丁目店まで約１００ｍ、ウエルシア東成深江南店まで約３６０ｍで、買物に大変便利です。
◆宝栄小学校まで約２６０ｍ、東陽中学校まで約３８０ｍ、小市保育園まで約６０ｍです。
◆２，０８０万円全額ローンでも、月々：５３，３５２円のお支払いのみ（金利０．４３％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩13分 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩18分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東成区深江北１丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,080万円 | 平米単価 | 41.27万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 2,856円/月 | 修繕積立金 | 8,160円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | サンヴェール深江橋 ～新築みたいにピッカピカ・深江橋駅歩４分・南向き～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | モニタ付オートロック システムキッチン 全居室収納 バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット オートロック 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 敷地内公園 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス シャワー付洗面化粧台 給湯 全居室フローリング 都市ガス 可動間仕切り 駐輪場 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：東海興業株式会社 用途地域：工業地域 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 2LDK（洋 6･6 LDK 10） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 50.40㎡ | バルコニー | 6.25㎡ |
| 階建/階 | 11階建/4階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1986年10月(築38年4ヶ月) | 総戸数 | 205戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年05月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 食洗機付きシステムキッチン・浴室乾燥暖房機付き浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯水栓・化粧棚等新調。 ■内装：2024年05月 内装全面（床・壁・天井・建具） フロアタイル・クロス・ＣＦ張替、建具・シューズボックス・ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクローニング等。 |
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| 駐車場 | 有 10,000円/月 | バイク置き場 | 有 |
| 駐輪場 | 有 | ペット | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 6,829.35㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／常駐(株式会社浪花管理) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6982502207 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/10 | 次回更新予定日 | 2025/01/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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