売マンション 八戸ノ里ニュースカイハイツ ～１４階建の１４階部分・南向き・眺望良好～ 14階 3LDK
| 価格 | 1,980万円 | 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩13分 | ||||
| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田２丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年6月(築42年6ヶ月) | 面積 | 壁芯 69.00㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 最上階 南向き 前面棟無 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- ♪最上階（１４階部分）の南向きバルコニーにつき、陽当り・眺望・通風大変良好です。♪水廻り全て新調でフローリングも張替等のフルリフォーム済みで室内ピッカピカです。♪窓ガラスは全てペアガラスです。
アピールポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限あり）。
◆近鉄難波・奈良線 若江岩田駅まで徒歩１３分・八戸ノ里駅まで徒歩１４分です。
◆駐輪場：年額２００円。
◆駐車場：月額７，０００円～９，５００円（現況空無）。
◆バイク置場：月額２，０００円、ミニバイク月額１，０００円。
◆万代ニトリモール東大阪店まで約２４０ｍ、ファミリーマート東大阪瓜生堂店まで約３１０ｍ、スーパーマルハチ瓜生堂店まで約４５０ｍ、ローソン西岩田店まで約３２０ｍで、買い物に大変便利です。
◆東大阪市立玉川中学校まで約１，３２０ｍ、東大阪市立岩田西小学校まで約５００ｍ、くるみの森保育園まで約２４０ｍ、東大阪市立岩田こども園まで約５３０ｍ、しらゆき保育園まで約６３０ｍで、小さいお子さんをお持ちのご家族に最適な立地です。
◆１，９８０万円全額ローンでも、月々：５０，７８７円のお支払いのみ（金利０．４３％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩13分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩14分 近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大阪府東大阪市西岩田２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,980万円 | 平米単価 | 28.70万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 7,250円/月 | 修繕積立金 | 8,970円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 八戸ノ里ニュースカイハイツ ～１４階建の１４階部分・南向き・眺望良好～ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン バイク置き場 室内洗濯機置場 クローゼット モニタ付インターホン 複層ガラス ３口以上コンロ グリル 敷地内公園 エレベーター２基以上 エレベーター 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 給湯 都市ガス 可動間仕切り ワイドバルコニー 駐輪場 照明器具 温水洗浄便座 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：株式会社長谷川工務店 用途地域：１種住居 近隣商業 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り(内訳) | 3LDK | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 69.00㎡ | バルコニー | 8.40㎡ |
| 階建/階 | 14階建/14階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 築年月 | 1982年6月(築42年6ヶ月) | 総戸数 | 529戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年02月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 システムキッチン・キッチンパネル・浴室暖房乾燥機付き浴室ユニットバス（追い炊き機能付き）・三面鏡付洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・給湯器新調。 ■内装：2024年02月 内装全面（床・壁・天井・建具） フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具・可動式間仕切り新調、ハウスクリーニング、照明器具付き等。 |
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| 駐車場 | 空無 7,000円/月 | バイク置き場 | 有 1,000円/月 |
| 駐輪場 | 有 200円/年 | ペット | 小型犬可 猫可 その他：規約制限あります |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 14,809.97㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(株式会社長谷工コミュニティ) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 即時 | ||
| 物件番号 | 6981606830 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/03/02 | 次回更新予定日 | 2024/11/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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