売戸建住宅 東大阪市 東石切町６丁目 (石切駅) 2階建 5K

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価格 590万円 間取り 5K
交通 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩8分
所在地 大阪府東大阪市東石切町６丁目
築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 建物面積 69.23㎡ 土地面積 公簿 69.69㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪２階建のガレージ付き５Ｋの一戸建住宅です。♪土地約２１坪付きです。♪建て替え用地としても最適です。♪近鉄奈良線　石切駅まで約６３０ｍ（徒歩８分）の好立地です。♪収益物件としても最適です。
  • ２階建のガレージ付き５Ｋの一戸建住宅です。
  • 土地約２１坪付きです。建て替え用地としても最適です。近鉄奈良線　石切駅まで徒歩８分の好立地です。
  • 駐車は車種によります。※大型車の駐車は難しいです。
  • １階の洋室約６帖
  • １階の洋室約６帖
  • １階和室約６帖
  • １階和室約６帖
  • １階和室約６帖の押入：天袋付きの押入で収納がタップリ出来ます。
  • キッチンの勝手口から裏側に出られます。
  • 浴室に窓があります。
  • １階のトイレ
  • 玄関です。
  • ２階和室約６帖（バルコニー側）
  • 広々としたバルコニーです。バルコニーからの眺望は大変良好です。水道も付いています。
  • 広々としたバルコニーです。バルコニーからの眺望は大変良好です。水道も付いています。
  • ２階和室約６帖（バルコニー側）
  • ２階和室約６帖（バルコニー側）の押入：天袋付きの押入で収納がタップリ出来ます。床の間もあります。
  • ２階和室約６帖
  • ２階和室約６帖
  • ２階洋室約６帖
  • ２階洋室約６帖
  • バルコニー（洋室約６帖側）：水道とコンセントがあります。
  • 土地約２１坪付きです。建て替え用地としても最適です。近鉄奈良線　石切駅まで徒歩８分の好立地です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 近鉄奈良線　石切駅まで約６３０ｍ（徒歩８分）です。
  • 東大阪市立石切中学校
  • 東大阪市立石切東小学校
  • 認定こども園石切山手幼稚園
  • 認定こども園石切山手保育園

    アピールポイント

    ◆閑静な住宅街です。
    ◆バルコニーからの眺望は大変良好です。
    ◆５９０万円全額ローンでも、月々：１５，４３３円のお支払いのみ（金利０．５４５％・３５年ローンの場合）。
    ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩8分
    その他交通 近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩20分
    近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩24分
    所在地 大阪府東大阪市東石切町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ※室内はリフォーム工事が必要かと思われます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市東石切町６丁目　～石切駅歩８分・土地約２１坪付き～
    間取り(内訳) 5K 建物面積 69.23㎡
    土地面積 公簿 69.69㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年4月(築49年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984651717 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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