売戸建住宅 大阪市住吉区 帝塚山西４丁目 (東粉浜駅) 3階建 4LDK

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価格 3,300万円 間取り 4LDK
交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目
築年月 2007年7月(築17年5ヶ月) 建物面積 106.59㎡ 土地面積 公簿 73.63㎡
私道負担面積 108.00㎡ 共有持分 1/7

ポイント

バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪２００７年（平成１９年）７月建築の鉄骨造３階建ガレージ付き４ＬＤＫです。♪外観大変キレイです。♪大型ワゴン車を停めても自転車やバイクも停められる大型ガレージです。♪土地約２２．２７坪付きです。
  • ２００７年（平成１９年）７月建築の鉄骨造３階建ガレージ付き４ＬＤＫです。
  • ２００７年（平成１９年）７月建築の鉄骨造３階建。外観大変キレイです。土地約２２．２７坪付きです。
  • 大型ワゴン車を停めても自転車やバイクも停められる大型ガレージです。
  • オシャレな玄関扉です。
  • 現地を含むインターロッキングの前面道路です。前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
  • 阪堺電気軌道阪堺線　東粉浜駅まで徒歩３分、南海本線　粉浜駅まで徒歩４分の好立地。
  • ２００７年（平成１９年）７月建築の鉄骨造３階建。外観大変キレイです。土地約２２．２７坪付きです。
  • 阪堺電気軌道阪堺線　東粉浜駅まで徒歩３分、南海本線　粉浜駅まで徒歩４分の好立地。
  • 現地を含むインターロッキングの前面道路です。前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
  • 現地を含むインターロッキングの前面道路です。前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
  • インターロッキングの前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
  • インターロッキングの前面道路は幅員約４ｍの位置指定道路です。
  • 阪堺電気軌道阪堺線　東粉浜駅まで約２４０ｍ（徒歩３分）です。
  • 南海本線　粉浜駅まで約２８０ｍ（徒歩４分）です。
  • 阪堺電気軌道上町線　神ノ木駅まで約４４０ｍ（徒歩６分）です。
  • 住吉大社まで約５７０ｍ（徒歩８分）です。
  • コノミヤ粉浜店
  • ファミリーマート東粉浜三丁目店
  • 大阪市立住吉中学校
  • 大阪市立東粉浜小学校
  • 大阪市立住吉幼稚園
  • 認定こども園東粉浜幼稚園

    アピールポイント

    ◆阪堺電気軌道阪堺線　東粉浜駅まで徒歩３分、南海本線　粉浜駅まで徒歩４分、阪堺電気軌道上町線　神ノ木駅まで徒歩６分の好立地です。
    ◆閑静な住宅街です。
    ◆３，３００万円全額ローンでも、月々：８４，６４６円のお支払いのみ（金利０．４３％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 阪堺電気軌道阪堺線 / 東粉浜駅 徒歩3分
    その他交通 南海本線 / 粉浜駅 徒歩4分
    阪堺電気軌道上町線 / 神ノ木駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市住吉区帝塚山西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 住吉区帝塚山西４丁目　～２００７年（平成１９年）７月建築鉄骨造３階建～
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 106.59㎡
    土地面積 公簿 73.63㎡ 私道負担面積 108.00㎡ 共有持分 1/7
    築年月 2007年7月(築17年5ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東4.0m 私道 接面4.8m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984114149 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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