売戸建住宅 東大阪市 大蓮北３丁目 (衣摺加美北駅) 3階建 4DK

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価格 1,880万円 間取り 4DK
交通 ＪＲおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩12分
所在地 大阪府東大阪市大蓮北３丁目
築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 建物面積 74.73㎡ 土地面積 公簿 45.71㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◆室内リフォーム済みで即入居可能です。◆１９９９年（平成１１年）１１月建築の鉄骨造３階建一戸建住宅。◆南側が隣地のお庭で建物が無く、陽当り・通風大変良好です。◆屋根裏収納庫付きです。
  • 室内リフォーム済みで即入居可能です。ガレージ付きの全居室６帖以上の広々４ＤＫ。屋根裏収納庫付き。
  • １９９９年（平成１１年）１１月建築の鉄骨造３階建一戸建住宅。
  • ハイルーフ車も駐車可能なガレージです。大切なお車を雨からも守ってくれます。
  • 現地を含む東側前面道路です。前面道路は幅員４．７ｍの公道です。
  • 南側からの採光タップリで西側にも窓があり、大変明るいＤＫ約８帖です。（フロアタイル・クロス張替等）
  • 南側からの採光タップリで西側にも窓があり、大変明るいＤＫ約８帖です。（フロアタイル・クロス張替等）
  • 南側に窓のあるキッチンで明るいです。使い勝手の良いシステムキッチンも付いています。
  • ２階の南向きバルコニーです。水道と外部コンセントも付いています。
  • ２階の南向きバルコニーです。水道と外部コンセントも付いています。
  • 目の前が隣地のお庭で建物が無く、陽当り大変良好です。
  • 目の前が隣地のお庭で建物が無く、陽当り大変良好です。
  • ２階洋室約６帖：東側のバルコニーからの採光タップリで北側にも窓があり、室内明るく通風も良好です。
  • ２階洋室約６帖：（フロアタイル・クロス張替等）
  • ２階の東向きバルコニーです。
  • ２階のトイレ：温水洗浄便座付きのトイレです。
  • 窓のある浴室ユニットバスです。
  • 浴室の横には洗濯機置き場があります。
  • シャンプードレッサーです。
  • ３階洋室約８帖：南側と東側に窓があり、採光タップリで室内明るく通風も良好です。
  • ３階洋室約８帖：収納がタップリ出来るクローゼットもあり主寝室に最適です（フロアタイル・クロス張替等）
  • ３階洋室約８帖：収納がタップリ出来るクローゼットです。
  • いろんな物が収納出来る屋根裏収納庫です。
  • いろんな物が収納出来る屋根裏収納庫です。
  • ３階洋室約７．５帖：東側のバルコニーからの採光タップリで西側にも窓があり、大変明るく通風も良好です。
  • ３階洋室約７．５帖：クローゼットもあります。（フロアタイル・クロス張替等）
  • ３階の東向きバルコニーです。
  • １階の和室６帖：南側と西側に窓があり室内明るく通風も良好です。
  • １階の和室６帖：天袋付きの押入があり収納がタップリ出来ます。（畳表替、クロス・襖・障子張替等）
  • １階のトイレ
  • 明るい玄関です。
  • 玄関ホール
  • 階段には手摺りも付いています。
  • ２階～３階への階段です。手摺りも付いています。
  • ＴＶモニター付きインターホンがＤＫに付いています。
  • １９９９年（平成１１年）１１月建築の鉄骨造３階建一戸建住宅。
  • 前面道路は幅員４．７ｍの公道です。
  • 現地への進入路です。
  • ＪＲおおさか東線　衣摺加美北駅まで約９００ｍ（徒歩１２分）です。
  • サンディ大蓮店まで約１００ｍ（徒歩２分）です。
  • スーパーサンコー大蓮店まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
  • 万代大蓮北店
  • ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店
  • ドラッグセイムス東大阪衣摺店
  • 東大阪市立長瀬中学校
  • 東大阪市立長瀬南小学校
  • 幼保連携型菊水幼保こども園第二
  • 東大阪大蓮郵便局
  • 久宝寺緑地

    アピールポイント

    ◆ガレージ付きの全居室６帖以上の広々４ＤＫです。
    ◆ＪＲおおさか東線　衣摺加美北駅まで徒歩１２分、近鉄大阪線　弥刀駅まで徒歩１５分です。
    ◆サンディ大蓮店まで約１００ｍ、スーパーサンコー大蓮店まで約４００ｍ、万代大蓮北店まで約６００ｍ、ファミリーマート東大阪大蓮南四丁目店まで約２９０ｍで、買い物大変便利です。
    ◆久宝寺緑地公園まで約４１０ｍです。
    ◆１，８８０万円全額ローンでも、月々：４９，１７６円のお支払いのみ（金利０．５４５％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲおおさか東線 / 衣摺加美北駅 徒歩12分
    その他交通 近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩15分
    近鉄大阪線 / 久宝寺口駅 徒歩22分
    所在地 大阪府東大阪市大蓮北３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東大阪市大蓮北３丁目　～平成１１年１１月建築の鉄骨造３階建～
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 8･7.5･6　DK 8） 建物面積 74.73㎡
    土地面積 公簿 45.71㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　フロアタイツ・クロス張替、ハウスクリーニング等
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 東4.7m 公道 接面2.3m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 188%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984107467 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/07 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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