売戸建住宅 大阪市城東区 今福西２丁目 (蒲生四丁目駅) 2階建 5LDK

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価格 4,980万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市城東区今福西２丁目
築年月 2016年1月(築8年11ヶ月) 建物面積 98.10㎡ 土地面積 公簿 100.10㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪２０１６年（平成２８年）１月建築で２階建の広々５ＬＤＫです。♪駐車２台可能な大型ガレージです。♪土地約３０．２８坪付きです。♪大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩５分の好立地。
  • ２０１６年（平成２８年）１月建築で２階建の広々５ＬＤＫです。
  • ２０１６年（平成２８年）１月建築で２階建の広々５ＬＤＫです。駐車２台可能な大型ガレージです。
  • 駐車２台可能な大型ガレージです。
  • 土地約３０．２８坪付きです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩５分の好立地。
  • ２０１６年（平成２８年）１月建築で２階建の広々５ＬＤＫです。駐車２台可能な大型ガレージです。
  • 土地約３０．２８坪付きです。大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで徒歩５分の好立地。
  • 玄関の横には収納スペースがあります。
  • 現地を含む前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 現地を含む前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 前面道路です。家の前には車の往来はほとんどありません。※前面道路私道交通料要。
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線　蒲生四丁目駅まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
  • ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約１，０２０ｍ（徒歩１３分）です。
  • 浴室ユニットバス　キレイに使われています。
  • トイレ　キレイに使われています。
  • 洋室　室内キレイに使われています。
  • 玄関　室内キレイに使われています。
  • 廊下　室内キレイに使われています。
  • サンディ今福店
  • パントリー蒲生店
  • 関西スーパー蒲生店
  • ローソンストア１００城東今福西店
  • スギ薬局蒲生店
  • 大阪市立鯰江中学校
  • 大阪市立鯰江小学校
  • 大阪市立鯰江保育所

    アピールポイント

    ◆大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで徒歩１２分、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで徒歩１３分です。
    ◆４，９８０万円全額ローンでも、月々：１２９，０５３円のお支払いのみ（０．４９％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    ＪＲおおさか東線 / 鴫野駅 徒歩13分
    所在地 大阪府大阪市城東区今福西２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 前面道路私道交通料：30,000円/年 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ※前面道路私道交通料要：年額３０，０００円。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 城東区今福西２丁目　中古一戸建　～駐車２台・平成２８年建築・駅歩５分～
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 98.10㎡
    土地面積 公簿 100.10㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2016年1月(築8年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北4.0m 私道
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983667489 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/28 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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