売戸建住宅 大阪市東成区 大今里４丁目 (新深江駅) 2階建 3DK

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価格 2,780万円 間取り 3DK
交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市東成区大今里４丁目
築年月 2001年6月(築23年6ヶ月) 建物面積 47.24㎡ 土地面積 公簿 54.29㎡
私道負担面積 22.93㎡

ポイント

南向き　外壁サイディング　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。♪２００１年（平成１３年）６月建築の鉄骨造２階建住宅。♪ガレージ付きの３ＤＫです。♪大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地。
  • ２００１年（平成１３年）１月建築の鉄骨造２階建ガレージ付き３ＤＫ。室内リフォーム済みです。
  • 南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。２００１年（平成１３年）６月建築の鉄骨造２階建住宅。
  • ＤＫ
  • １階和室：南からの採光タップリで室内大変明るいです。
  • 窓のある浴室ユニットバスです。
  • 温水洗浄便座付きのトイレです。
  • 物置
  • ２階和室：南からの採光タップリで室内大変明るいです。
  • ２階の洋室：窓が２ヶ所もあり室内明るく通風も良好です。
  • 手摺りのある階段です。
  • 現地を含む前面道路です。
  • 外観南面　南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。２００１年（平成１３年）６月建築の鉄骨造２階建。
  • 外観東面　大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地です。
  • ガレージ付きですが大型車の駐車は出来ません。
  • 外観南面　南東角地につき、陽当り・通風大変良好です。２００１年（平成１３年）６月建築の鉄骨造２階建。
  • 外観東面　大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）の好立地です。
  • ガレージ付きですが大型車の駐車は出来ません。
  • 引き違いの扉で使い勝手大変良好な玄関扉です。
  • 物置スペースです。
  • 現地を含む南側前面道路です。
  • 現地を含む東側前面道路です。
  • 南側前面道路です。
  • 南側前面道路です。
  • 東側前面道路です。
  • 東側前面道路です。
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約４００ｍ（徒歩５分）です。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４８０ｍ（徒歩６分）です。
  • 近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６２０ｍ（徒歩８分）です。
  • ビス進興・スギドラッグ今里店
  • ライフ新深江店
  • サンディ今里店
  • ファミリーマート東成しんみちロード店
  • 大阪市立相生中学校
  • 大阪市立神路小学校
  • 熊野幼稚園
  • つみき保育園

    アピールポイント

    ◆大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約４８０ｍ（徒歩６分）、近鉄難波・奈良線・大阪線　今里駅まで約６２０ｍ（徒歩８分）の好立地です。
    ◆物置スペースがあります。
    ◆２，７８０万円全額ローンでも、月々：７２，７１８円のお支払いのみ（金利０．５４５％・３５年ローンの場合）。
    ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩5分
    その他交通 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩6分
    地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩6分
    所在地 大阪府大阪市東成区大今里４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　上水道　下水道　都市ガス　電気　エアコン　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ※ガレージ付きですが大型車の駐車は出来ません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東成区大今里４丁目　～南東角住戸・新深江駅歩５分・今里駅歩６分～
    間取り(内訳) 3DK 建物面積 47.24㎡
    土地面積 公簿 54.29㎡ 私道負担面積 22.93㎡
    築年月 2001年6月(築23年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南3.8m 私道 接面5.0m　東3.8m 私道 接面11.0m
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983532405 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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