売戸建住宅 大阪市東成区 大今里１丁目 (今里駅) 2階建 3DK

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価格 1,500万円 間取り 3DK
交通 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市東成区大今里１丁目
築年月 1977年1月(築47年9ヶ月) 建物面積 57.95㎡ 土地面積 公簿 45.64㎡
私道負担面積 265.36㎡ 共有持分 1/16
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
♪大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩１１分です。♪大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩１２分、大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩１４分です。♪２階建の中古一戸建住宅です。
  • ２階建の一戸建住宅です。全居室に収納があります。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩１１分です。スーパーなどが近くで、生活便利な立地です。
  • ＤＫ約５．２５帖
  • ＤＫ約５．２５帖
  • ＤＫ約５．２５帖
  • １階和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります。
  • １階和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります。
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩１２分、大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで徒歩１４分です。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩１１分です。スーパーなどが近くで、生活便利な立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 広々とした玄関ホールです。
  • 広々とした玄関です。
  • 玄関・玄関ホールが広々としています。
  • 窓のある浴室です。
  • 洗面台。
  • 窓のあるトイレです。
  • ２階のバルコニー側の和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります
  • ２階のバルコニー側の和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります
  • 東向きのバルコニーです。Ｌ字型の広々としたバルコニーです。
  • 水道・コンセントも付いています。
  • ２階の和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります。
  • ２階の和室６帖：２面からの採光タップリで明るいです。収納がタップリ出来る押入もあります。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで徒歩１１分です。スーパーなどが近くで、生活便利な立地です。
  • 玄関廻り
  • 門扉のある玄関ポーチです。
  • 前面道路は車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
  • 大阪メトロ千日前線・今里筋線　今里駅まで約８４０ｍ（徒歩１１分）です。
  • 大阪メトロ千日前線　新深江駅まで約９６０ｍ（徒歩１２分）です。
  • 大阪メトロ中央線・今里筋線　緑橋駅まで約１，１２０ｍ（徒歩１４分）です。
  • 西友緑橋店
  • ビス進興
  • 西松屋緑橋店
  • サンディ今里店
  • ライフ緑橋店
  • セブンイレブン大阪東中本３丁目店
  • スギ薬局東今里店
  • 東成郵便局

    アピールポイント

    ◆土地約１３．８０坪付きです。
    ◆収益物件としても最適です。
    ◆西友緑橋店まで約４００ｍ、ビス進興まで約５００ｍ、サンディ今里店まで約８００ｍ、スギドラッグ東今里店まで約４３０ｍ、セブンイレブン大阪東中本３丁目店まで約３７５ｍで、買物に大変便利です。
    ◆神路小学校まで約６７０ｍ、相生中学校まで約６１０ｍ、今里保育園まで約２２５ｍ、東成山水学園まで約４８０ｍ、今里幼稚園まで約６６０ｍ、朋愛病院まで約３８５ｍで、子育て世代の方には最適な立地です。
    ◆１，５００万円全額ローンでも、月々：３７，８８６円のお支払いのみ（金利０．３４％・３５年ローンの場合）。
    ◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩11分
    その他交通 地下鉄今里筋線 / 今里駅 徒歩11分
    地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩14分
    所在地 大阪府大阪市東成区大今里１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東成区大今里１丁目　中古一戸建　～２階建・今里駅歩１１分～
    間取り(内訳) 3DK（和 6･6･6） 建物面積 57.95㎡
    土地面積 公簿 45.64㎡ 私道負担面積 265.36㎡ 共有持分 1/16
    築年月 1977年1月(築47年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.0m 私道 接面5.5m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982806190 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/01 次回更新予定日 2024/09/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ファーストステップ不動産販売

    交通：
    大阪メトロ千日前線／今里　徒歩7分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３　
    TEL：
    06-6975-7771
    FAX：
    06-6975-6661
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５２７８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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