売戸建住宅 大阪市城東区 東中浜３丁目 (緑橋駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 2,100万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜３丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年4月(築32年8ヶ月) | 建物面積 | 107.81㎡ | 土地面積 | 公簿 44.84㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ♪南向きで前面道路が広々とした公道約６ｍにつき、陽当り・通風大変良好です。♪平成４年４月建築の鉄骨造３階建シャッターガレージ付き４ＬＤＫです。♪大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで徒歩５分の好立地。
アピールポイント
◆前面道路が広く車庫入れも楽々です。
◆生鮮スーパーたこ一緑橋店まで約４４０ｍ、コノミヤ緑橋店まで約４６０ｍ、フレンドマート深江橋店まで約７００ｍ、ライフ緑橋店まで約７４０ｍ、ファミリーマート東中浜六丁目店まで約２４０ｍ、ジャパン城東店まで約５００ｍ、スギ薬局城東東中浜店まで約５３０ｍ、コーナンＰＲＯ城東東中浜店まで約６００ｍで、買い物に大変便利です。
◆東中浜小学校まで約２６０ｍ、ゆめみ保育園まで約２３５ｍ、東中浜ひばり保育園まで約２６０ｍで、子育て世代の方には最適です。
◆２，１００万円全額ローンでも、月々：５４，９３１円のお支払いのみ（金利０．５４５％・３５年ローンの場合）。
◆リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄今里筋線 / 緑橋駅 徒歩5分 ＪＲ片町線 / 鴫野駅 徒歩15分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,100万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ グリル オートバス 追焚機能 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き ※室内はリフォーム工事が必要かと思われます、リフォームの事なら当社にお任せ下さい。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 城東区東中浜３丁目 ～南向き・前面公道６ｍ・緑橋駅歩５分の好立地～ | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 5.4･5･5 LDK 9.5） | 建物面積 | 107.81㎡ |
| 土地面積 | 公簿 44.84㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年4月(築32年8ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南6.0m 公道 接面3.9m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982574654 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/07 | 次回更新予定日 | 2024/11/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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