アピールポイント
■電動シャッター付のガレージでハイルーフ車も駐車可能です。
■近鉄南大阪線 針中野駅まで徒歩７分・矢田駅まで徒歩１１分の好立地です。
■車の往来が少なく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。
■広々とした６ＬＤＫで、２世帯住宅に最適です。
■電気錠付きの玄関で、１・２・３階に電気錠のスイッチとＴＶモニター付きインターホンが付いています。
■スーパーマーケットＫＩＮＳＨＯ針中野店まで約５４０ｍ、ビス鷹宮店まで約６８０ｍ、万代矢田店まで約７２０ｍ、ローソン鷹合四丁目店まで約１３０ｍ、駒川商店街まで約６６０ｍ、買い物に大変便利です。
■大阪市立中野中学校まで約１，４５０ｍ、大阪市立湯里小学校まで約６８０ｍ、太陽保育園まで約２６５ｍ、中野幼稚園まで約４７０ｍ、照ヶ丘幼稚園まで約５３０ｍ、子育て世代に最適なエリアです。
■３，９８０万円全額ローンでも、月々；１０４，１０８円のお支払いのみ（金利０．５４５％・３５年ローンの場合）。
■リフォームローンや諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談下さい。
物件詳細情報
| 交通 |
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
近鉄南大阪線 / 矢田駅 徒歩11分
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩15分
|
| 所在地 |
大阪府大阪市東住吉区湯里４丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
3,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン クローゼット モニタ付インターホン 電動シャッター ３口以上コンロ グリル 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 都市ガス 電気 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
湯里４丁目 ～南向き・土地約２３坪付き・電動シャッター付きガレージ～ |
| 間取り(内訳) |
6LDK |
建物面積 |
160.15㎡ |
| 土地面積 |
公簿 84.16㎡ |
私道負担面積 |
4.50㎡ |
| 築年月 |
1990年6月(築34年6ヶ月) |
階建 |
3階建 |
| 駐車場 |
有 無料 |
建物構造 |
その他：木・ＲＣ造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種中高 |
接道状況 |
南3.5m 私道 接面7.6m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
セットバック要 3.82㎡ |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981304710 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/08/02 |
次回更新予定日 |
2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ファーストステップ不動産販売
- 交通：
- 大阪メトロ千日前線／今里 徒歩7分
- 住所：
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（４）第５２７８７号
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